Gần đây, nhu cầu sửa mái tôn đang gia tăng đáng kể do tác động của thời tiết khắc nghiệt và sự xuống cấp tự nhiên của các công trình. Nhiều gia đình và doanh nghiệp đang phải đối mặt với các vấn đề như dột nước, rỉ sét, hay tiếng ồn khó chịu từ mái tôn. Vì vậy dịch vụ thi công sửa chữa mái tôn ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng.
Giới thiệu về mái tôn
Mái tôn là gì?
Mái tôn là một loại vật liệu lợp mái phổ biến, được làm từ tấm kim loại mỏng, thường là thép mạ kẽm hoặc hợp kim nhôm. Đặc điểm nổi bật của mái tôn bao gồm trọng lượng nhẹ, độ bền cao, khả năng chống thấm tốt và dễ dàng lắp đặt.
Lợi ích của việc sử dụng mái tôn
Sử dụng mái tôn mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho công trình xây dựng. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật của việc lựa chọn mái tôn:
- Chi phí đầu tư ban đầu thấp: So với các loại vật liệu lợp mái truyền thống như ngói hoặc bê tông, mái tôn có giá thành rẻ hơn đáng kể, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.
- Khả năng chống chịu thời tiết vượt trội: Mái tôn được thiết kế để chịu đựng được các điều kiện thời tiết khắc nghiệt như mưa lớn, nắng gắt, hay gió mạnh, đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình.
- Tuổi thọ cao khi được bảo trì đúng cách: Với việc chăm sóc và bảo dưỡng định kỳ, mái tôn có thể duy trì hiệu quả sử dụng trong nhiều năm, thậm chí lên đến hàng chục năm.
- Đa dạng về mẫu mã và màu sắc: Mái tôn có nhiều lựa chọn về kiểu dáng và màu sắc, giúp chủ công trình dễ dàng tìm được phương án phù hợp với phong cách kiến trúc và sở thích cá nhân.
- Tính linh hoạt trong sửa chữa và thay thế: Khi có hư hỏng, việc sửa chữa hoặc thay thế các tấm tôn riêng lẻ có thể được thực hiện nhanh chóng và dễ dàng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí bảo trì.
- Trọng lượng nhẹ: Mái tôn có trọng lượng nhẹ hơn nhiều so với các loại mái khác, giúp giảm tải trọng cho công trình và tăng tính linh hoạt trong thiết kế.
Nguyên nhân phổ biến dẫn đến hư hỏng mái tôn
Mái tôn dễ bị hư hỏng do nhiều yếu tố. Biết rõ các nguyên nhân này giúp bạn ngăn chặn và sửa chữa nhanh chóng. Các yếu tố chính gây hại cho mái tôn bao gồm:
Tác động khắc nghiệt của thời tiết
- Mưa acid: Ăn mòn bề mặt mái tôn, đặc biệt ở các khu vực công nghiệp
- Nắng gắt: Gây giãn nở và co ngót, dẫn đến nứt và biến dạng
- Gió mạnh: Có thể làm lỏng hoặc bong tróc các tấm tôn
- Mưa đá: Gây móp méo và hư hại cơ học cho mái tôn
Lỗi kỹ thuật trong quá trình lắp đặt
- Sử dụng ốc vít không phù hợp: Dễ gây rò rỉ và ăn mòn
- Khoảng cách giữa các tấm tôn không đúng: Tạo điều kiện cho nước thấm qua
- Độ dốc mái không đủ: Khiến nước đọng lại, gây ăn mòn và rỉ sét
- Lắp đặt không đúng kỹ thuật tại các mối nối và góc: Điểm yếu cho nước xâm nhập
Tuổi thọ và chất lượng của mái tôn
- Sử dụng tôn chất lượng thấp: Dễ bị oxy hóa và ăn mòn nhanh chóng
- Lớp mạ bảo vệ bị bong tróc: Làm giảm khả năng chống ăn mòn của tôn
- Tôn đã qua sử dụng lâu năm: Cần được thay thế định kỳ để đảm bảo hiệu quả
Tác động từ môi trường xung quanh
- Ô nhiễm không khí: Các hạt bụi và hóa chất tích tụ, gây ăn mòn mái tôn
- Lá cây và mảnh vụn: Tích tụ trên mái, giữ ẩm và tạo điều kiện cho rêu mốc phát triển
- Động vật: Chim, chuột có thể làm hỏng mái tôn bằng cách cào xước hoặc tạo lỗ
- Cây cối gần nhà: Cành cây có thể cọ xát và làm hỏng bề mặt mái tôn
Các dấu hiệu nhận biết mái tôn cần sửa chữa
Chủ nhà nên chú ý những dấu hiệu sự cố hư hỏng sau để xác định thời điểm cần sửa mái tôn:
Tôn dột rò rỉ nước
Xuất hiện vết ẩm hoặc nước đọng trên trần nhà, tường, hoặc sàn nhà khi trời mưa. Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất của mái tôn dột bị hư hỏng.
Gỉ sét và ăn mòn
Quan sát thấy các vết gỉ màu nâu đỏ trên bề mặt tôn, đặc biệt là tại các mối nối hoặc vị trí tiếp xúc với nước mưa thường xuyên.
Biến dạng hoặc cong vênh
Mái tôn không còn phẳng, xuất hiện các vết lồi lõm, hoặc cong vênh tại một số khu vực. Điều này có thể do tác động của thời tiết hoặc lỗi trong quá trình lắp đặt.
Tiếng động lạ khi có gió
Nghe thấy tiếng kêu lạ, tiếng lộp cộp, hoặc tiếng rít gió từ mái nhà khi trời có gió mạnh. Đây có thể là dấu hiệu của việc các tấm tôn bị lỏng lẻo hoặc không được cố định chắc chắn.
Mất lớp phủ bảo vệ
Quan sát thấy lớp sơn hoặc lớp mạ bảo vệ bề mặt mái tôn bị bong tróc, nứt nẻ hoặc mất màu đáng kể.
Xuất hiện ánh sáng xuyên qua
Khi đứng trong nhà và nhìn lên mái, nếu thấy ánh sáng xuyên qua các khe hở, đó là dấu hiệu cho thấy mái tôn đã bị hư hỏng hoặc có khe hở cần được xử lý.
Việc phát hiện sớm và xử lý kịp thời các dấu hiệu này sẽ giúp ngăn ngừa những hư hỏng nghiêm trọng hơn, đồng thời tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài. Nếu bạn nhận thấy bất kỳ dấu hiệu nào trong số này, hãy liên hệ với Sửa Nhà Đẹp để được tư vấn và hỗ trợ sửa mái tôn kịp thời.
Xem thêm: Dịch vụ sửa nhà trọn gói
Xem thêm: Dịch vụ sơn nhà trọn gói
Quy trình sửa chữa mái tôn chuyên nghiệp
Quy trình sửa mái tôn chuyên nghiệp bao gồm các bước sau:
Kiểm tra và đánh giá tình trạng
- Thực hiện kiểm tra toàn diện mái tôn bằng mắt thường và các thiết bị máy móc chuyên dụng
- Xác định vị trí, mức độ và nguyên nhân của các hư hỏng
- Đánh giá tình trạng tổng thể của hệ thống mái, bao gồm cả kết cấu đỡ
Lập kế hoạch sửa chữa chi tiết
- Xác định phương pháp thi công sửa chữa phù hợp cho từng loại hư hỏng
- Ước tính thời gian và chi phí sửa chữa
- Lên lịch trình công việc, đảm bảo tối ưu hóa thời gian và nguồn lực
Chuẩn bị vật liệu và công cụ chuyên dụng
- Lựa chọn vật liệu chất lượng cao, phù hợp với loại mái tôn hiện có
- Chuẩn bị đầy đủ công cụ và thiết bị an toàn cần thiết
- Đảm bảo trang bị bảo hộ lao động cho đội ngũ thợ thực hiện công việc
Thực hiện các bước sửa chữa chi tiết
- Làm sạch bề mặt mái tôn, loại bỏ rỉ sét, bụi bẩn và các mảnh vụn
- Thay thế các tấm tôn bị hư hỏng nặng không thể sửa chữa
- Xử lý các vết nứt, lỗ thủng bằng keo chống thấm chuyên dụng
- Gia cố các mối nối và điểm yếu trên mái
- Sơn phủ lớp bảo vệ chống ăn mòn và tia UV cho toàn bộ mái
Kiểm tra sau sửa chữa và bảo hành
- Thực hiện kiểm tra kỹ lưỡng sau khi hoàn thành công việc
- Tiến hành thử nghiệm chống thấm để đảm bảo hiệu quả sửa chữa
- Cung cấp bảo hành cho công việc sửa chữa đã thực hiện
Báo giá dịch vụ sửa mái tôn mới nhất
Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các dịch vụ sửa mái tôn thông dụng. Giá có thể dao động tùy khu vực, độ phức tạp và nhà cung cấp. Liên hệ trực tiếp Sửa Nhà Đẹp để có báo giá sửa mái tôn chính xác nhất
Bảng giá sửa mái tôn dột
| STT | Nội dung công việc | Đơn giá/m2 | Bảo hành |
| 1 | Chống dột mái tôn bằng keo silicon chuyên dụng | 40.000 vnđ | 3 năm |
| 2 | Chống dột mái tôn bằng keo chống dột cho mái tôn, ngăn ngừa thấm nước | 40.000 vnđ | 3 năm |
| 3 | Chống dột mái tôn bằng màng khò, màng tự dính | 150.000 vnđ | 3 năm |
| 4 | Sửa máng xối inox | 200.000 vnđ | 3 năm |
| 5 | Sửa máng xối tôn | 150.000 vnđ | 3 năm |
Bảng giá thay mái tôn bị dột
| STT | Nội dung công việc | Đơn giá/m2 | Bảo hành |
| 1 | Thay mái tôn bị dột | 150.000 vnđ | 3 năm |
| 2 | Thay máng xối Inox | 220.000 vnđ | 3 năm |
| 3 | Thay máng xối tôn | 150.000 vnđ | 3 năm |
Bảng giá làm mái tôn mới 1 lớp và tôn xốp
| STT | Độ dày mái tôn(mm) | Giá tôn 1 lớp/m2 | Giá tôn xốp/m2 | Bảo hành |
| Khung thép hộp mạ kẽm 25x50x1.2mm hoặc đan sắt V40x40x4mm | ||||
| 1 | 0,35 mm | 230.000 vnđ | 330.000 vnđ | 3 năm |
| 2 | 0,40 mm | 240.000 vnđ | 340.000 vnđ | 3 năm |
| 3 | 0,45 mm | 250.000 vnđ | 350.000 vnđ | 3 năm |
| 4 | 0,50 mm | 260.000 vnđ | 360.000 vnđ | 3 năm |
| Khung thép hộp mạ kẽm 30x60x1.2mm hoặc đan sắt V50x50x5mm | ||||
| 1 | 0,35 mm | 270.000 vnđ | 370.000 vnđ | 3 năm |
| 2 | 0,40 mm | 280.000 vnđ | 380.000 vnđ | 3 năm |
| 3 | 0,45 mm | 290.000 vnđ | 390.000 vnđ | 3 năm |
| 4 | 0,50 mm | 300.000 vnđ | 400.000 vnđ | 3 năm |
| Khung thép hộp mạ kẽm 40x80x1.2mm hoặc đan sắt V60x60x5mm | ||||
| 1 | 0,35 mm | 320.000 vnđ | 430.000 vnđ | 3 năm |
| 2 | 0,40 mm | 330.000 vnđ | 440.000 vnđ | 3 năm |
| 3 | 0,45 mm | 340.000 vnđ | 450.000 vnđ | 3 năm |
| 4 | 0,50 mm | 350.000 vnđ | 460.000 vnđ | 3 năm |
| Khung thép tròn mạ kẽm D90x1.4mm hoặc đan sắt V40x40x4mm | ||||
| 1 | 0,35 mm | 330.000 vnđ | 430.000 vnđ | 3 năm |
| 2 | 0,40 mm | 340.000 vnđ | 440.000 vnđ | 3 năm |
| 3 | 0,45 mm | 350.000 vnđ | 450.000 vnđ | 3 năm |
| 4 | 0,50 mm | 360.000 vnđ | 460.000 vnđ | 3 năm |
Bảo trì và biện pháp phòng ngừa hư hỏng mái tôn
Bảo trì và phòng ngừa hư hỏng mái tôn là yếu tố quan trọng để kéo dài tuổi thọ và duy trì hiệu quả của hệ thống mái. Dưới đây là những biện pháp xử lý sự cố cụ thể giúp bạn bảo vệ mái tôn một cách hiệu quả:
Lịch trình kiểm tra định kỳ
- Thực hiện kiểm tra mái tôn ít nhất 2 lần/năm, đặc biệt trước và sau mùa mưa bão
- Kiểm tra kỹ lưỡng các mối nối, đinh vít, và khu vực tiếp giáp giữa các tấm tôn
- Quan sát dấu hiệu rỉ sét, ăn mòn hoặc biến dạng trên bề mặt mái
- Kiểm tra hệ thống thoát nước, máng xối để đảm bảo không bị tắc nghẽn
Các biện pháp bảo vệ mái tôn
- Vệ sinh sạch mái tôn định kỳ, loại bỏ rêu mốc, lá cây và các mảnh vụn
- Sơn phủ chống gỉ và chống tia UV cho mái tôn mỗi 3-5 năm
- Đảm bảo thông gió tốt cho khoảng không gian dưới mái để giảm thiểu tình trạng đọng nước và ẩm ướt
- Cắt tỉa cành cây gần mái nhà để tránh va chạm và tích tụ lá cây
Xử lý sớm các vấn đề nhỏ
- Thay thế ngay các đinh vít bị lỏng hoặc bị gỉ sét
- Xử lý nhanh chóng các vết nứt nhỏ hoặc lỗ thủng bằng keo silicon chuyên dụng
- Gia cố các mối nối bị lỏng lẻo để ngăn ngừa rò rỉ
- Sửa chữa hoặc thay thế các tấm tôn bị biến dạng nhẹ trước khi tình trạng trở nên nghiêm trọng
Bằng cách áp dụng các biện pháp bảo trì và phòng ngừa này, bạn không chỉ kéo dài tuổi thọ của mái tôn mà còn tiết kiệm được chi phí sửa chữa lớn trong tương lai. Hãy nhớ rằng, việc phát hiện và xử lý sớm các vấn đề nhỏ sẽ giúp ngăn chặn những hư hỏng nghiêm trọng, đảm bảo an toàn và thoải mái cho ngôi nhà của bạn.
Sửa Nhà Đẹp – Đơn vị sửa chữa mái tôn chuyên nghiệp, uy tín
Sửa Nhà Đẹp tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thi công sửa chữa mái tôn tại Việt Nam. Với hơn 5 năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ chất lượng cao, đảm bảo an toàn và hiệu quả.
Tại sao chọn Sửa Nhà Đẹp?
- Đội ngũ chuyên nghiệp: Thợ thi công sửa chữa giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản
- Công nghệ tiên tiến: Sử dụng thiết bị và vật liệu hiện đại nhất trên thị trường
- Giá cả cạnh tranh: Báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí
- Bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành lên đến 5 năm cho mọi dịch vụ
- Phục vụ 24/7: Sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc, mọi nơi
Dịch vụ của chúng tôi
- Sửa chữa mái tôn bị dột, thấm nước
- Thay thế mái tôn cũ, hư hỏng
- Gia cố, cải tạo kết cấu mái
- Lắp đặt mái tôn mới
- Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ
Với Sửa Nhà Đẹp, bạn có thể yên tâm về một mái nhà an toàn, bền đẹp và không lo về thời tiết. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết!
– Địa chỉ: Ngõ 231/74, Số nhà 14, Nguyễn Văn Linh, Quận Long Biên, TP.Hà Nội
– Điện thoại: 0984.727.872 – 0971.263.536
– Email: xaydunghoaphat01@gmail.com
– Website: www.suanhadep.vn
